第184章这不是动心是什麽？

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    傅岐辞看了她一眼，走回书桌前坐下。
    「位置是好位置。」他说，「星岛那边，以后规划是香江的货运枢纽，水深条件也好，万吨轮能直接靠岸。谁拿下那块地，往后三五十年不愁。」
    林姣点点头，等着他往下说。
    「问题是那块地最中心区域一大块地现在是私人的。」
    林姣愣了一下。
    「私人的？谁的？」
    「一个姓黄的南洋商人，早年间发家的。」
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    傅岐辞说，「二十年前，他在星岛那边买了一块地，自己建了个码头，跑南洋航线。后来生意做大了，码头不够用，又往旁边扩了几次，慢慢就成了现在那片。」
    他端起茶杯，喝了一口。
    「扩的时候没手续，占的是官地的边角料。当时没人管，后来也没人提。就这麽稀里糊涂用了二十年。」
    林姣听懂了。
    「所以现在不是政府不想开发，是地不在政府手里？」
    傅岐辞点点头，道：「是也不是，如果单纯是中间那块地，倒也好说。」
    「黄家前年就想卖了。老头子年纪大了，儿女都在南洋，没人愿意接手这边的生意。开价不算高，三百万。但这个价，买的是个烂摊子。」
    他开始一一解释其中的缘由。
    「第一，产权不全。当初扩建那几块地，占的是官地，没有正式批文。现在想补手续，得跟工务局慢慢磨，那边虽然开口答应后面可以补手续，但是前提也是上面不牵扯其他，产权清晰。」
    「最大的问题就在此。那块地上面住了人。码头周边这些年陆续搭了几百户寮屋，都是码头工人的家眷。住了快十年，早就把那块地当成自己的了。你买下码头，这些人怎麽安置？」
    林姣沉默了几秒。
    「政府不管吗？」
    「管不了。」傅岐辞说，「香江这地方，政府向来奉行自由放任，凡是私人能干的，政府绝不插手。产权问题是私人的，住户问题是私人的，他们凭什麽管？」
    他顿了顿。
    「更何况，那边还有个地头蛇。」
    林姣的眉头动了动。
    「姓郑，外号跛忠。」傅岐辞说，「早年也是码头工人，后来入了青帮，把那片地方经营成了铁桶。他跟青帮的龙头老大是同乡，从小一起长大的交情。」
    「他跟黄家什麽关系？」
    「没有关系。」傅岐辞说，「但他跟那些住户有关系，那些人是他的人。他放话出来，码头可以卖，但买家得先把住户安置好。安置不好，谁也别想动。」
    林姣想了想。
    「政府也不管？」
    「管过。」傅岐辞说，「去年派人去谈过，跛忠就一句话：我不是跟政府作对，但这些老邻居没饭吃，我不管谁管？你要拆，先把他们安置好。安置好了，我二话不说。」
    他往后靠了靠。
    「这话说得滴水不漏。政府能说什麽？说你不用管，我们管？他们管得了吗？结果就是现在这笔安置费就平白加注在了开发商身上，谁也愿意平白无故掏出几百万给一群素不相识的人。」
    林姣懂了。
    这事成了一个死结。
    地是私人的，但产权不全。
     住户是私人的，但有人撑腰。
    政府奉行自由放任，不想下场。
    买家一看这情况，产权麻烦丶住户成堆丶帮派掺和，全缩回去了。
    「那外资呢？」林姣问，「英国人丶美国人，他们不怕这些？」
    「怕。」傅岐辞说，「但他们怕的不是帮派，是舆论。英国人想接，条件是要政府先清理现场。政府说可以派人维持秩序，但不负责清理。英国人算了一笔帐，万一出点事，死了人，媒体一报，谁也兜不住。」
    他顿了顿。
    「更何况，这地是私人的。黄家开价三百万，但要把产权理清楚，还得往里砸多少？没人算得清。」
    林姣沉默了几秒。
    「咱们为什麽不接？」
    傅岐辞看着她。
    「两个原因。」
    「第一，现金流占住了。手上有个非洲航线的项目，钱都压在里面，三年内抽不出来。」
    「第二，麻烦太大。产权要补手续，住户要安置，帮派要摆平，这些事不是有钱就能办的。得花时间，花精力，还得担风险。」
    傅岐辞顿了顿，「而且傅家有另外看好的码头位置，打算再压几年开发，到时候量级远不是这种中型码头可比。完全没必要沾手这种费力不讨好的投资。」
    林姣点了点头。
    她沉默了几秒，忽然问：「那个黄家，现在人在南洋哪里？」
    傅岐辞看了她一眼。
    「新加坡。怎麽了？」
    「没什麽。」林姣说，「就

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第184章 这不是动心是什麽？

第184章这不是动心是什麽？