第227章京城繁华，居不易

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，心里盘算。两间房，足够他一人居住，清静正合他意。租金不贵是好事，但半年一付，对他目前所剩不多的银两是个压力。保人更是难事，他在京城举目无亲，唯一勉强算得上有交情的苏老板，他还不愿轻易去求。至于沈茂，虽有承诺，但毕竟初识，不便开口。
    “敢问老伯，租金几何？保人……可否用银钱抵押，或者寻铺保？”林墨试探问道。
    陈老伯道：“租金嘛，一月八百文。半年就是四两八钱银子。至于保人……”他摇摇头，“主家说了，不要抵押，就要个在京城有正经营生、家世清白的保人作保。这是怕租客来历不明，惹出事端。小郎君若是初来乍到，没有熟人，怕是难办。”
    一月八百文，在京城确实不算贵，甚至可以说很便宜。但半年一付加上保人，确实卡住了林墨。他想了想，取出州府衙门开具的户籍路引和身凭，递给陈老伯：“老伯请看，这是小子的户籍路引和身凭，小子乃是青州良家子，来京是……是游学访友，绝无作奸犯科之念。不知可否以此作保？或者，租金我愿一次付清一年，可否免去保人？”
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    陈老伯接过文书，仔细看了看，又还给林墨，叹了口气：“小郎君，不是老朽不信你。你这文书是真的，人也看着实诚。可主家的规矩定死了，我也做不得主。这样吧，你若真想租，我可以带你看看院子，你也跟主家留在这看房子的老仆谈谈。至于保人……你再想想办法？或者，寻个有铺面的熟人，哪怕是小本生意，出个铺保也行。”
    林墨知道这是陈老伯的好意，便点头道：“多谢老伯。那麻烦您带我先看看院子？”
    “成，跟我来。”陈老伯起身，领着林墨往巷子里走。
    巷子果然不深，走到尽头，是一扇略显陈旧的木门。陈老伯拍了拍门环，里面传来一个老迈的声音：“谁啊？”
    “老刘，是我，老陈。有人想看房子。”
    门吱呀一声开了，一个头发花白、佝偻着背的老仆探出头来，看了看陈老伯和林墨，侧身让开。
    院子不大，正如陈老伯所说，两间正房坐北朝南，虽有些老旧，但还算齐整，屋顶瓦片完好。东侧是一间小小的灶屋，西边是墙。院子中央是个小天井，青砖铺地，角落有一口井，井口盖着石板。整个院子干净整洁，只是久无人住，显得有些冷清。
    林墨里外看了一遍，心中满意。地方虽小，但独门独院，清静安全，且有水井，用水方便，正适合他一人居住备考。位置偏些，反而利于隐蔽。
    “刘伯，这位林小郎君想赁房子，你看看。”陈老伯对那老仆说。
    老刘打量了林墨几眼，问了跟陈老伯类似的问题。林墨如实回答，并再次提出能否以一年租金免保人。
    老刘摇头：“主家吩咐了，保人必须有。要么是在京有家有业的熟人，要么是有铺面的商家作保。小郎君，不是我们信不过你，实在是京城地面，人多事杂，主家也是为了稳妥。”
    林墨有些失望。看来这保人是个绕不开的坎。难道真要去找苏老板？或者去南城寻沈茂？他有些犹豫。
    陈老伯见状，开口道：“老刘，林小郎君是老实人，有官府文书。你看这样行不行，我呢，在这清水巷住了几十年，街坊邻居都认得。我来给林小郎君作个保，如何？若他真有什么不妥，我老陈担着。”
    老刘有些意外地看着陈老伯：“老陈头，你……你这可是担干系的事。”
    陈老伯笑了笑：“我看人还有点眼力。林小郎君眼神正，不像歪人。再说了，主家不也想房子早点赁出去，有点人气，免得荒着吗？我作保，主家总该放心了吧？”
    老刘沉吟片刻，点点头：“既然你老陈头愿意作保，那……那也行。主家那里，我去说道。租金……”
    林墨连忙道：“租金我可以先付半年。若住得合适，下半年再续。”他估算了一下，除去半年租金四两八钱，加上押金（通常是一月租金），他手头的银两还能剩下一些用作日常开销和备考。至于下半年的租金，他必须在这半年内找到营生，或者……考中钦天监。这对他而言，既是压力，也是动力。
    老刘与陈老伯对视一眼，老刘道：“成吧。那就按规矩，先付半年租金，外加一月租金作押，共五两六钱。若日后退租，房屋无损，押金退还。这是契书，你看一下，若无疑问，画押按手印。”
    林墨接过契书，仔细看了，条款清晰，无非是按时交租、爱护房屋、不得作奸犯科等常规内容。他点点头，从怀中取出银两，点清数目，交给老刘。老刘收了钱，拿出一式两份的契书，让林墨签字画押，自己也按了手印，又让陈老伯作为保人，也签字按印。
    手续办完，老刘将一把黄铜钥匙交给林墨，又交代了些诸如水井要勤打扫、灶屋用火小心、

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