第887章建立口碑

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滥”的表态。
    瞬间戳破了整个行业的潜规则。
    堪称当众立规矩、逆势破局。
    台下几个做了十几年商业地产的老油条。
    面面相觑。
    嘴角不自觉地抽了抽。
    心说这姑娘怕不是疯了。
    十二万平空在那儿。
    一天的租金得浪费多少钱？
    人群中。
    一名戴黑框眼镜的年轻财经记者立刻举手。
    语气带着几分行业惯性的尖锐与质疑。
    “陈总，恕我直言。”
    “十二万平米的大型商业体，体量在浦东首屈一指。”
    “如今区域人流尚未完全成型。”
    “招商门槛设得这么高，就不怕大面积空置、资金承压吗？”
    “商业项目，空置率过高必然拉低整体口碑。”
    “投资人终究要看实际回报率。”
    “您这样的策略，是否过于理想化了？”
    问题直白犀利。
    句句戳在商业地产最现实的痛点上。
    也代表了当下绝大多数从业者的质疑心态。
    全场瞬间安静下来。
    无数目光齐刷刷聚焦在陈念薇身上。
    等着看她如何应答。
    陈念薇唇角轻轻扬起一抹极淡的弧度。
    “招不满，可以等。”
    “招错了，砸招牌。”
    那名记者嘴巴微张。
    本来准备好的一连串追问。
    硬生生被这几个字堵回了嗓子眼。
    陈念薇微微停顿。
    给众人消化的时间。
    随即缓缓补充。
    语气里带着超越时代的商业远见。
    “市面上绝大多数商业体，追求的是一时的热闹、短期的租金。”
    “开张轰轰烈烈，不出三两年便乱象丛生、日渐萧条。”
    “各种坑蒙拐骗的商业更是不计其数。”
    “但空中花园从立项之初，定位就不是一门快钱生意。”
    “而是一座扎根浦东、立足上海、面向未来的城市地标。”
    “我们要的，不是今天人头攒动、明天门可罗雀的虚假繁华。”
    “是十年、二十年之后，路过这里的人。”
    “依然会由衷感慨一句。”
    “这栋楼、这些店，开得有格局、有价值。”
    “至于投资回报，我想说一句行业真话……”
    “只看得见当下空置率的人，永远做不成地标生意。”
    “商业拼到最后，拼的从来不是短期流量，而是长远耐心。”
    “你的模型里可以没有暴利，但绝对不能没有未来。”
    一语落毕。
    全场死寂半秒。
    下一秒。
    密集的快门声轰然炸响。
    此起彼伏的闪光灯照亮漫天水雾。
    将这一幕经典应答牢牢定格。

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第887章 建立口碑

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