第853章招商会

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    第853章招商会(第1/2页)
    陈念薇早已习惯默默陪在周卿云身后，保持着恰到好处的距离。
    七月末的上海傍晚，暑气依旧迟迟不散。
    老式吊扇慢悠悠转着圈。
    扇叶切割着燥热的晚风。
    搅出一缕缕若有若无的凉意在屋内流转。
    陈念薇没管两人，径直坐在布艺沙发上。
    指尖捏着一瓣刚从冰箱冰镇出来的西瓜。
    鲜红的瓜瓤汁水饱满，咬下一口。
    清甜冰凉的滋味瞬间漫遍唇齿。
    她的目光自然而然落向茶几上摊开的图纸。
    那是空中花园最新的楼层平面规划图。
    各色彩笔标注的区块密密麻麻。
    “空中花园这两天就能彻底封顶了。”
    陈念薇抬眼看向身侧静坐的周卿云，语气平和温润。
    “工地收尾我已经盯得差不多了。”
    “施工误差、材料补缺、管线预埋这些细节，都核对完毕。”
    “但招商这块，必须立刻提上日程。”
    “目前敲定的入驻商户，只有白石酒业和你要和赵志刚一起办的百货超市。”
    “其中还有一些外面的品牌，但只有口头意向，还没签正式合约。”
    陈念薇指尖轻点图纸上的空白商圈区域。
    “你之前说过，入驻的商户宁缺毋滥。”
    “高端商圈不是杂货铺，从来不是商户挑我们。”
    “更是我们挑商户。”
    “业态匹配、品牌调性、经营实力，缺一不可。”
    “我的想法是，办一场正式的集中招商会。”
    “把所有意向品牌的负责人全部邀约过来。”
    “统一统计他们的核心需求：铺位楼层、使用面积、经营业态、装修要求。”
    “先摸清所有商户的底牌，再根据需求调整室内精装方案。”
    “按需定制、精准适配。”
    说到这里，陈念薇似乎已经看到了未来空中花园的繁盛景象。
    “现在市面上的商场，都是先硬装完工再对外招商。”
    “看着省时省力，实则后患无穷。”
    “商户进场之后，业态不符、管线不对、格局别扭。”
    “第一件事就是拆墙改线、重装改造。”
    “一来一回，砸的是真金白银，耗的是宝贵工期。”
    “重复返工纯属白费功夫。”
    “我们既然要做浦东标杆，就不能走别人的老路。”
    “要从根源上省下成本、稳住口碑。”
    周卿云靠在沙发椅背，安静听着，眸色沉静。
    心底暗自生出几分赞许。
    他太清楚当下八十年代末的商业环境。
    国内商业地产刚刚起步，行业思维极其原始。
    所有人都在照搬老一套套路：先盖楼、后装修、再招商。
    没人会换位思考，更没人懂得前置布局、按需适配。
    先摸底、后装修、精准对接业态。
    这套逻辑在后世是房企常规操作、基础常识。
    但在如今这个年代，却是极其超前的商业思维。
    陈念薇能跳出机械执行的固有框架。
    不局限于盯工地、管进度、核预算的基础工作。
    主动思考商业运营、长远布局。
    足以证明她早已不是单纯的执行者。
    而是真正沉下心、看懂了整个项目格局。
    具备了独当一面的操盘思维。
    这份成长，无声无息，却足够惊艳。
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    周卿云轻轻点头，语气中带着欣慰。
    “思路没问题，很稳妥。招商会的事可行。”
    “这两天我梳理一份完整的招商细则。”
    “包含商户筛选门槛、租金档位、业态配比、会场流程。”
    “后天晚上，我们抽时间对一遍方案，敲定细节。”
    “你先让工程部、商务部的人整理好所有意向商户的基础资料。”
    “分类归档、标注优先级。”
    “三天之内，我把全套落地方案给你。”
    “好。”
    陈念薇淡淡应声，了然点头，利落接下任务。
    她随手又拿起一瓣西瓜，小口咬着。
    清甜的凉意抚平了思虑的紧绷。
    沉默两三秒，像是随口闲聊般，语气自然松弛地补了一句。
    褪去职场干练，多了几分寻常儿女的柔软：
    “对了，我妈前两天打电话了，念叨着让我回一趟北京。”
    “我爸说想我了。”
    她垂着眼，看着盘中鲜红的瓜瓤，语气轻缓带着几分愧疚：
    “从春节过完我就一直在上海扎根，跟着项目连轴转。”
    “半年多没回

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