第215章步步为营

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果万鸿广场也开始做活动，江州经开区万盛一定第一个死！
    投入大量SP费用对冲？
    自己一家广场对君晓商管两家店，等于自己每花掉200万，君晓商管就要花掉400万！
    乍看起来，可以跟君晓商管打消耗战，但作为江州人的苗磊没那么天真，君晓商管后面站着君晓集团，那可是十几亿买个购物中心，眼都不眨的主，你跟他拼消耗，那不是作死吗？
    现在的情况是，不拼肯定要死，拼的话或许还有一线机会。
    关键是集团能不能提供支持抗住这一波，能不能提供SP费用预算的支持！
    他这是正常人的思维，君晓广场再有钱也不至于每个月扔200万进去做SP活动，若是那样，他干脆直接躺平！
    若他知道许芜给徐军的指令，恐怕现在觉都睡不着了。
    许芜给了徐军无限开火权，打到万鸿广场服为止，打到他们乞降为止。
    万鸿广场一天不投降，君晓广场不仅仅每月200万继续投入，甚至还有可能加码！
    当然这是机密，除了徐军知道，其他人都不甚清楚。
    苗磊给明翰商业管理有限公司董事长助理发了个信息，有重要事情向董事长做汇报！
    董助对苗磊的事情还是比较重视的，万鸿广场这家店是明翰商管全国30多家轻资产运营项目里的佼佼者。
    作为总经理的苗磊在集团自然也是风云人物。
    等待董助答复的期间，苗磊也没闲着，第一时间打电话给万鸿广场的业主方，约见面！
    业主方是一家江州当地的地产公司，住宅开发的不多，但是当初在万鸿广场这个项目上捡了漏。
    现在房地产行情不好的时候，众多地产商包括丁勇这样以前做的相对较大的目前都惨不忍睹。
    而万鸿广场的老板则不然，他靠这一个商场就活的很滋润了！
    现在公司也就留十几个人，说是地产公司，其实更像一个物业公司。
    一帮人天天上班就是打掼蛋，反正一年到头最重要的事情就是收租金，万鸿广场这么好的生意，明翰商管交租那是半天也不敢欠，所以万鸿地产这边就是一群躺着数钱的主！
    万鸿地产的老板叫万超，一个60多岁的小老头，平时很低调，在外面见到还以为是个做小摊小贩生意的。
    苗磊约他的时候，他刚好在项目上，快过年了吗，年底多少还是有些事情要处理的。
    “小苗，坐吧！”
    被喊小苗对苗磊来说也很新奇，但对方是大房东又年龄60多岁了，喊小苗也不过分。
    在万超的对面坐下，开门见山的道：“万总，今天来是向您汇报个紧急事情！”
    扔了根烟给苗磊，苗磊赶紧帮万超点上。
    “说吧！”
    万超老神自在的抽着烟，悠哉的听苗磊说事，对于他一个每年到点收租金的人，能有啥紧急事情。
    有也是苗磊的事情，所以他一点不慌。
    “君晓集团收购天隆国际后，现在两座君晓广场同时投入大量的营销费用，在宣传，活动，商家联动各个维度对我们进行饱和式的围攻，最近一周我们的客流和业绩同比下滑了35%以上，长此以往，对万鸿广场的影响太大了。”
    抽烟的手一抖，但很快就恢复原样，不是特别注意根本无法察觉万超有什么异样。
    他往烟灰缸里弹了弹烟灰后道：“这么好的地段给你们运营，怎么会搞成这个结果，你们要想办法啊！”
    老奸巨猾，苗磊暗骂一声！
    显然万超肯定是猜到苗磊来是求援或者说是要资源的，所以他直接开口给堵住了！
    我这么好的场子给你们，你们做不好是你们无能。
    “万总，君晓广场现在对我们发动的攻势，其目的您是清楚的！”
    “无非就是打压万鸿广场，从而继续洽谈收购，之前的收购意向，我们感谢万总对我们的信任，没有给君晓商管机会，现在我觉得我们还是要合力对抗君晓商管，否则持续下去，不仅仅是项目业绩受损的问题。”
    “一旦项目客流，业绩大幅下滑，沦为二流广场，到那时君晓广场即便再提出收购，价格上可能都要大打折扣！”
    “到那时您也骑虎难下，出售吧，可能价格已经不比当初；不出售吧，君晓广场若是一直这样两面夹击，这边运营压力会非常大。”
    他有个潜台词，如果到那时，已经沦为二流广场的万鸿广场，明翰商管也会在租金上与万鸿广场重新洽谈。
    因为这个时候万鸿广场已经废掉一半了，就君晓商管的这个打法，即便万鸿广场想更换轻资产运营商，有几个敢接盘的。
    万超的面部表情终于第一次看到了明显的烦躁，这个事情他不是没想过！
    君晓集团这帮人太坏了，当初出价17亿买天隆国际，自己这个场子如果愿意出

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第215章 步步为营

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