第419章民事纠纷

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一家小额贷款公司，十来年前他们家老房子拆迁，就跟他认识了，后来他们跟团炒房，需要拆借资金的时候就经常找他帮忙，一来二去的，就跟这位方大头成了朋友。毕竟认识也有十来年了。
    男房东听完他老婆这个建议后，却是皱眉摇头：“要是这样搞，可要花不少钱呢。至少也得十万起步，万一那人坐一两年的牢，更是要花更多的钱。一年二十万最少了。”
    “花点钱就花点钱，我们又不是没钱。这口气一定要出，这个面子也得找回来。”
    “有钱也不是这么花的啊。何况，万一打人的人扛不住招供了把方大头供出来，然后又把我们供出来，我们岂不是也得坐牢？这风险太大了。”
    “那你说怎么办？总不能真的只能去法院告她吧？刚才那男的也说了，我们很难告赢，即使告赢了也很难让那女人真的去坐牢。”
    女房东不满地瞪着自己丈夫。
    男房东眼珠转了转说：“我们可以让她的奶茶店开不成，赚不了钱。待会儿我们就去电业局报停，让她用不了电。”
    女房东听了先是一愣，接着脸上也是不由露出得意的笑容来。
    ……
    陈锋亲自开车送萧雅回店里去。
    萧雅很自觉地坐到了车后座，而不是副驾驶。
    一开始两人都没说话，后来还是陈锋先开了口，问她之前房东开出的和解条件。
    萧雅一五一十地说了之后，陈锋才略作安慰道：“这事你不用太担心。他们真要去法院起诉你，就让他们起诉好了。真要打起官司来，你未必输。即便输了，最多也就赔点钱，而且肯定比他们提出的18万少。”
    “嗯，我不担心。他们欺人太甚了，不然我这次也不会这么冲动。而且还是那老女人先挑衅的，我不怕他们报复。”
    “你虽然没做错，但将事情复杂化了。他们报复是肯定，不过我刚才威胁了一番他们，他们只要有点脑子，就不会找人打你一顿什么的，毕竟现在是法治社会。不过，他们肯定会找其他方法报复你。你还是要小心一些的。”
    “嗯。我知道了。”
    陈锋见此，也就不再多说，很快就将她送到了奶茶店。
    此时，奶茶店还是在正常营业的，店里两名店员一直在忙碌，门口还有几人在排队等候，看起来生意是很不错。也难怪房东夫妇会眼红。
    放下萧雅，陈锋也没客气地说声再见，就启动车子离开了。
    萧雅看着陈锋的车子开远之后，才重新振作精神，向店里走去。
    陈锋回到家也就不到一个小时，就再次收到萧雅打来的电话，告知奶茶店停电了，她打去电力部门咨询，被告知业主报停了他们门店的电力供应。想要恢复供电，肯定也只能业主去申报才行。
    没有了电，这奶茶店生意当然不能继续，只能暂时停业。
    “你说，我们现在怎么办？”萧雅直接将这个问题甩给陈锋，“他们这么做不违法也不违约，我们当初签的租赁合同上没有明确写明不准房东断水断电的款项。”
    这种房子租赁合同，租户一般都处于弱势地位。房东想要不让你继续住，像停水停电这种手段就能让你崩溃。
    陈锋心里面真不想管这种事，但毕竟他也是合伙人，还真不能不管。他只是有些烦这种狗屁倒灶的事情。吴梦婷这位名义上的私人助理又不在身边，不然甩给她去解决是最好的。
    孙小蕊倒也可以给他代劳，但又觉得这样有些用她将吴梦婷取而代之的意思，另外他对孙小蕊的个人能力也没太大把握。
    所以，想来想去，这事还得他自己来。
    “奶茶店还在租赁期，房东他没有权利单方面的断水断电，他这样做肯定属于违约。你等一下，我咨询一下律师。待会儿联系你。”
    陈锋马上挂了她的电话，给之前分开没多久的民事律师打去了电话咨询，果然如陈锋所料，按照律师的说法，房东这样做肯定是违约了。做为租户完全可以对房东提起民事诉讼，让房东赔偿损失。
    问清楚之后，陈锋给萧雅回拨了电话，将事情跟她说了，然后建议道：“你马上联系房东，然后让他恢复供电，附带赔偿我们奶茶店的经济损失。不然就去告他。”
    “他们肯定不会同意的。”
    “先礼后兵，他们若是不同意，我们就告他好了，就下午那个律师，他就等着我们这边的单子了。”
    “非得打官司吗？打官司花钱不说，还不知道什么时候才能判决。等判决下来，我们这店的租期都可能到了。”
    陈锋想了想后，也觉得依照那对房东夫妇的德性应该不会立即去恢复供电，也不会怕他们去起诉。
    他不想被这事一直烦着，打算一次解决，就对萧雅说：“你把这个房东的姓名、电话号码发过来。我来解决吧。”
    “好，好的。我马上发给你。”萧雅顿时有些高兴

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